El Municipio de Olavarría recordó que sigue abierta la inscripción para los Programas de Lotes con Servicios en las localidades de Sierra Chica y Villa Alfredo Fortabat. Si bien los plazos para anotarse transitan de manera paralela, se trata de dos programas particulares que tienen como destinatarias a personas nativas o residentes de las mencionadas localidades.
En ese marco, desde la Dirección de Casa de Tierras y Regularización Dominial se invitó a habitantes de Villa Alfredo Fortabat y Sierra Chica a que se inscriban en el Registro de Demanda Habitacional (RDH), requisito ineludible para ser parte de cada una de los Programas de Lotes con Servicios.
Una vez incorporados al RDH, deberán ingresar con su usuario y contraseña y allí acceder al apartado correspondiente del programa del que deseen participar. El plazo para anotarse será hasta el 14 de diciembre del corriente año.
Vale destacar que quienes resulten beneficiarios comenzarán en abril del 2026 a abonar los pagos, de acuerdo a la modalidad seleccionada, la cual contempla hasta 60 cuotas mensuales.
Con estos nuevos programas, que se suman a los ya desplegados en Sierras Bayas, Colonia Hinojo y Olavarría, la actual gestión municipal ha brindado alrededor de 380 soluciones habitacionales a vecinos y vecinas de distintos puntos del Partido.
Programa Lotes con Servicios Villa Alfredo Fortabat
Con respecto al Programa Municipal para la localidad de Villa Alfredo Fortabat, se contempla un total de 39 lotes con servicios que estarán distribuidos en tres manzanas ubicadas en Circunscripción VIII, Sección A, Fracción V, Parcela 1, según plano de mensura y división en proceso, Partida 63191.
De acuerdo a la Ordenanza N° 5698/25, será condición excluyente ser nativo o residente (no menos de 5 años) en la mencionada localidad, como así también de Villa Mi Serranía, dada su proximidad. A la par, también se contempla la prioridad para bomberos voluntarios, siempre que se trate de personal que haya nacido o resida en ese punto del Partido.
Además, se deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- Poder acreditar el grupo familiar entre dos y diez Salarios Mínimos Vitales y Móviles (mensual neto).
- Ser argentino natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Tener entre dieciocho y sesenta y cinco años de edad al momento de la inscripción. De superar dicha edad, podrán contratar un seguro de vida por el plazo que dure la obligación contraída o una garantía de pago.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce meses.
- Registrar Situación 1 y 2 en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
- Acreditar actividad laboral registrada o no registrada que justifique ingresos
- Contar con libre deuda municipal.
- No haber resultado beneficiario de planes de viviendas nacionales, provinciales y/o municipales en los últimos diez años.
La adjudicación de los lotes será de manera directa y, en caso de ser necesario de acuerdo al número de personas anotadas, se realizará un sorteo.
De acuerdo al Decreto Marco, se estableció como valor final de cada uno de los lotes la suma de $15.000.000, la cual se conforma tanto por el valor social de la tierra como el costo de los servicios de infraestructura para la futura habitabilidad. Podrá ser abonados de la siguiente forma:
- Con un anticipo del 20% del valor final de $3.000.000 y 60 cuotas mensuales y consecutivas de $200.000,00, aplicándose como factor de corrección de la cuota el coeficiente de variación salarial o el que lo reemplace en el futuro.
- Con un anticipo del 16% del valor final de $2.400.000,00 y 36 cuotas mensuales y consecutivas de $350.000,00, aplicándose como factor de corrección de la cuota el coeficiente de variación salarial o el que lo reemplace en el futuro.
- Con un anticipo del 20% del valor final de $3.000.000 y 24 cuotas mensuales y consecutivas de $500.000, aplicándose como factor de corrección de la cuota el coeficiente de variación salarial o el que lo reemplace en el futuro.
- En 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de $1.250.000,00, sin interés
Programa Lotes con Servicios en Sierra Chica
El Programa para Sierra Chica contempla un total de 31 lotes que estarán ubicados en distintos sectores del Barrio Plan Federal. Tal como se detalló previamente, y como se lo ha aplicado en anteriores programas, será condición excluyente ser nativo o residente (no menos de 5 años) en la localidad.
La Ordenanza 5708/25 estipula como requisitos:
- Poder acreditar el grupo familiar entre dos y diez Salarios Mínimos Vitales y Móviles (mensual neto).
- Ser argentino natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Tener entre dieciocho y sesenta y cinco años de edad al momento de la inscripción. De superar dicha edad, podrán contratar un seguro de vida por el plazo que dure la obligación contraída o una garantía de pago.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce meses.
- Registrar Situación 1 y 2 en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
- Acreditar actividad laboral registrada o no registrada que justifique ingresos.
- Contar con libre deuda municipal.
- No haber resultado beneficiario/a de planes de viviendas nacionales, provinciales y/o municipales en los últimos diez años.
En este caso, el valor total de los servicios de infraestructura comprometidos para la futura habitabilidad, más el valor social de la tierra, fue establecido en $7.200.000, que podrá ser abonado de la siguiente manera:
- Con un anticipo del 30% del valor final de $2.160.000,00 y 48 cuotas mensuales y consecutivas de $105.000,00, aplicándose como factor de corrección de la cuota el coeficiente de variación salarial o el que lo reemplace en el futuro.
- Con un anticipo del 25% del valor final de $1.800.000,00 y 36 cuotas mensuales y consecutivas de $150.000,00, aplicándose como factor de corrección de la cuota el coeficiente de variación salarial o el que lo reemplace en el futuro.
- Con un anticipo del 20% del valor final de $1.440.000,00 y 24 cuotas mensuales y consecutivas de $240.000,00, aplicándose como factor de corrección de la cuota el coeficiente de variación salarial o el que lo reemplace en el futuro.
- En 10 cuotas mensuales, iguales, consecutivas y sin interés de $720.000,00.
